A vendre : Fonds de commerce de restauration 25400 AUDINCOURT

Fonds de commerce exploité sous l'enseigne "LE DRAGON D'OR", sis 25 Grande rue à AUDINCOURT (25400).

Le restaurant a été créé le 06/03/1989.

Les 3 derniers bilans font apparaître les chiffres d'affaires suivants :
- 31/12/2025 : 98 403 €
- 31/12/2024 : 109 576 €
- 31/12/2023 : 110 877 €

Le fonds de commerce est comptabilisé dans les comptes annuels pour 30 490 €.

Un bail commercial a été conclu le 29 septembre 2000, poursuivi par tacite reconduction, portant sur :
- au rez-de-chaussée : une salle à usage de restaurant, une cuisine, une salle à usage de plonge, un vestiaire destiné au personnel, une réserve, sanitaires hommes et femmes, un vestiaire,
dépendant d'un immeuble à usage d'habitation et de commerce sis à AUDINCOURT (25400), 25 Grande Rue.

Le montant du loyer mensuel s'élève à environ 950 €.

Si vous souhaitez régulariser une offre d'achat, il conviendra de me transmettre les éléments suivants :
•une offre d’achat chiffrée, ferme et définitive,
•une pièce d’identité en cours de validité ou un extrait Kbis de la société et la copie de la pièce d’identité de son dirigeant,
•un accord de financement ou une attestation bancaire justifiant de la disponibilité du prix proposé,
•une attestation selon laquelle vous ne présentez pas de lien de parenté ou d’alliance avec le dirigeant, Monsieur Sophal HUA, jusqu'au 2ème degré inclusivement, conformément aux articles L 642-3 et L 642-20 du Code de commerce.

15 Rue Louis Loucheur
B.P. 266
25205 MONTBELIARD