A vendre : Fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et confiserie 25400 EXINCOURT

Fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, confiserie, sis et exploité 16 Grande Rue à EXINCOURT (25400) acquis suivant acte reçu le 18 septembre 2012, moyennant le prix de 100 000 €.

Les 3 derniers bilans font apparaître les chiffres d'affaires suivants :
- 31/08/2023 : 93 570 €
- 31/08/2024 : 92 079 €
- 31/08/2025 : 103 458 €

Le fonds de commerce est comptabilisé dans les comptes annuels pour 60 000 €.

Un bail commercial a été conclu le 18/09/2012, poursuivi par tacite reconduction, comprenant, dans un ensemble immobilier à usage d'habitation et de commerce sis 16 Grande Rue à EXINCOURT (25400) :
- au rez-de-chaussée à l'est du bâtiment : un local commercial comprenant magasin, fournil, stockage, WC ;
- au rez-de-chaussée à l'ouest du lot 1 : un logement comprenant véranda, hall, cuisine, dégagement, 3 chambres, salle de bains, local anciennement à usage de chaufferie ;
- cour commune avec les autres occupants de l'immeuble.

Le montant du loyer mensuel s'élève à 945 € TTC.

Si vous souhaitez régulariser une offre d'achat, il conviendra de me transmettre les éléments suivants :
•une offre d’achat chiffrée, ferme et définitive,
•une pièce d’identité en cours de validité ou un extrait Kbis de la société et la copie de la pièce d’identité de son dirigeant,
•un accord de financement ou une attestation bancaire justifiant de la disponibilité du prix proposé,
•une attestation selon laquelle vous ne présentez pas de lien de parenté ou d’alliance avec la dirigeante, Madame Marie-France VERRIER, jusqu'au 2ème degré inclusivement, conformément aux articles L 642-3 et L 642-20 du Code de commerce.

15 Rue Louis Loucheur
B.P. 266
25205 MONTBELIARD